Ecully Maison de charme de 150m2 avec 4 chambres dont 1 en sous sol, jardin et piscine

Description

Cette maison à Ecully offre de nombreux avantages pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Située dans une impasse, elle garantit tranquillité et sécurité. Le jardin est clos et arboré, avec piscine et plusieurs terrasses. Une grande véranda chauffée de 27m2 est un espace supplémentaire qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Sur un terrain clos arboré de 950 m², elle se compose de 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 150m² , possibilité d'extension.Le rez-de-jardin est conçu pour la convivialité avec un salon doté d'un insert et d'une belle hauteur sous plafond avec poutres, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie et wc séparé. À l'étage, les trois chambres offrent une belle luminosité, avec salle de bains et salle d'eau avec wc. Le sous-sol de 60m2 entièrement aménagé offre des options supplémentaires avec une salle de jeux, une grande chambre de 16m2 avec vasistas, une chaufferie avec salle d'eau et wc., un dressing et des commodités, permettant ainsi une indépendance appréciable. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière à condensation, d'une alarme, d'une piscine au sel, et d'un portail électrique.Le garage et l'allée permettent de stationner facilement plusieurs voitures sur la parcelle, ce qui est un avantage pratique. Enfin, la proximité des transports et du centre commercial ajoute à la commodité de cette maison, rendant les déplacements et les courses plus faciles.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires contacter Patricia Defillon