Maison Coulanges-Les-Nevers, 8 pièces, 133m2 , proche écoles et commerces, Paris 2h30

Description

Nestenn Nevers vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse sur sous-sol complet, idéalement située à Coulanges-lès-Nevers, aux portes de Varennes-Vauzelles et à quelques minutes seulement de Nevers.Un emplacement stratégique qui offre le parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des écoles, commerces et services. Vous apprécierez également sa facilité d'accès à Paris, que ce soit par la route ou grâce à la gare SNCF de Nevers, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Un véritable espace de vie au rez-de-chausséeVous y trouverez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing. Tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique et fonctionnel, sans avoir à monter d'escaliers : un vrai atout pour la vie de famille.Un étage adaptable selon vos besoinsL'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer des espaces sur mesure selon vos envies.Des espaces annexes appréciablesLe sous-sol complet constitue un vrai plus avec deux pièces chauffées, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage.Un extérieur agréable et sécuriséLe jardin clos assure tranquillité et sécurité pour les enfants comme pour les animaux. Un petit point d'eau vient compléter ce cadre verdoyant et reposant.Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un confort de vie au quotidien et un accès facile à Paris. À visiter rapidement !Diagnostic de performance numérique : Classé A.Vous bénéficiez d'un accès à l'internet par la fibre optique.Coulanges-lès-Nevers est une commune de la Nièvre (58), intégrée à la communauté d'agglomération de Nevers. Située dans la périphérie immédiate de Nevers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Varennes-Vauzelles, et Nevers et des principaux axes de communication, facilitant notamment l'accès à Paris par le rail (gare SNCF de Nevers) et par la route (A77).La commune dispose des équipements et services de proximité nécessaires au quotidien : établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et vie associative active. Sa population bénéficie également de la proximité des services administratifs, culturels et hospitaliers de Nevers.Avec son cadre résidentiel et verdoyant, Coulanges-lès-Nevers associe atouts urbains et qualité de vie, constituant ainsi un lieu de résidence recherché dans l'agglomération nivernaise. Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !Agence NESTENN [email protected] Cédric CHAUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 325 715 R.S.A.C - NEVERS.