Rare | Maison de ville avec jardin et vue Garonne ? Hyper centre Carbonne

Description

Le privilège du centre-ville, le calme des berges de la Garonne.Idéalement située au coeur de Carbonne, cette maison de ville sur deux niveaux s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.L'espace de vie (Étage) :Actuellement à repenser intégralement, le premier étage offre un volume modulable pour la création d'un appartement de type T3. L'atout majeur ? Une vue imprenable et apaisante sur la Garonne, garantissant une luminosité naturelle et un cachet immédiat à votre futur intérieur. Une salle d'eau y est déjà existante.Le rez-de-chaussée :Fonctionnel, il se compose d'un grand garage (idéal stockage ou atelier) et d'une seconde salle d'eau. Note : la destination du garage ne permet pas de transformation en surface habitable, préservant ainsi un espace de stationnement précieux en centre-ville.L'extérieur :Profitez d'une cour attenante d'environ 100 m², à deux pas des commerces et services accessibles à pied.Les points forts :- Emplacement 'tout à pied' ultra-prisé.- Vue Garonne unique.- Jardin privatif clos.- Fort potentiel de valorisation après travaux.L'ensemble à un prix très doux...Contactez votre agence Nestenn pour organiser votre visite ou découvrir la visite virtuelle sur demande.