Villa de 250 m² avec parc 3000 m², piscine, résidence sécurisée - Auzeville-Tolosane

Description

Exclusivité Nestenn - Auzeville-Tolosane - Une adresse confidentielle, un cadre de vie privilégié.À l'abri des regards, sur les coteaux prisés d'Auzeville-Tolosane, cette élégante propriété déploie tout son charme au coeur d'une résidence privée et sécurisée de standing, offrant des prestations rares : piscine, club-house et terrain de tennis.Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 000 m², cette villa d'environ 250 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement d'une sérénité absolue.Dès l'entrée, vous découvrez plus de 100 m² d'espaces de réception baignés de lumière : un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine, entièrement rénovée et parfaitement équipée.Le rez-de-chaussée accueille également deux suites avec salles de bains privatives ainsi qu'un bureau, idéal pour conjuguer confort de vie et télétravail.À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau prolongent cette atmosphère élégante et intimiste.À l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement de chaque saison : une vaste terrasse ouverte sur la nature et un patio d'inspiration méditerranéenne, véritable havre de paix.En complément, un double garage et une cave d'environ 50 m² viennent parfaire les prestations de ce bien.Environnement exceptionnel : calme absolu, nature omniprésente, accès direct aux sentiers de promenade? tout en restant à moins de 10 minutes des établissements scolaires et des commodités.Une propriété rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie destinée à une famille en quête de sérénité et de standing.Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.