Maison 5 chambres Saint Nolff sud proche de Vannes sur 1500 m² de terrain, beau potentiel supplémentaire

Description

Nouveauté !A vendre, aux portes de Vannes, sur la commune de Saint Nolff Sud à 5 kms de la gare de Vannes, 3 kms du bourg de Saint Avé, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale de près de 150 m² (potentiel de plus de 180 m² après rénovation).Elle comprend au rez-de-chaussée :- une entrée,- une salon séjour exposé SUD avec accès direct à la terrasse et son jardin,- une cuisine indépendante équipée aménagée,- 3 chambres,- une salle de bains,- un WC,A l'étage, un palier dessert:- 2 chambres,- une salle d'eau- un WC- 2 petits greniers,- une grande pièce de 44 m² au sol à aménager, Un sous-sol complet de 120 m² compartimenté en plusieurs espaces agrémente la maison.Vous serez séduits par :- son exposition plein Sud qui apporte une belle luminosité,- son terrain de plus de 1500 m² constructible, - sa situation géographique aux portes de Vannes (bus de ville 8 et 20 en direction de Vannes)- son accès proche des axes routiers.Informations complémentaires : - construction Dorso de 1977 avec des matériaux de qualité,- maison chauffée par une pompe à chaleur air/air + foyer ouvert dans la pièce de vie - ballon d'eau chaude thermodynamique,- 12 panneaux photovoltaïques pour une consommation personnelle (pas de revente)- maison reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.- taxe foncière : 1734€ (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)