Appartement à vendre à Vannes T3 rénové Hyper centre Port

Description

Vannes - Centre-villeÀ deux pas du port et au coeur de l'animation vannetaise, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement de choix.Ce bien vous séduira par ses prestations énergétiques performantes (DPE : C) et ses volumes généreux, notamment sa pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.Il se compose de :- une entrée avec rangements,- une grande pièce de vie lumineuse,- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central,- deux chambres disposant chacune d'un puits de lumière,- une salle d'eau avec espace buanderie et dressing,- des WC séparés,- un agréable jardin d'hiver,- une cave.Situé dans une petite copropriété à faibles charges, l'appartement offre également la possibilité de louer une place de stationnement à proximité.Chauffage électrique à inertie ? Taxe foncière : 1134 €.Un bien rare dans ce secteur recherché ! Une visite s'impose ! (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 125.00 euros.