Sur la commune de Vouneuil-sous-Biard A vendre MAISON de PLAIN PIED de 100 m²

Description

À découvrir sans tarder : superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne, prestations de qualité, excellente performance énergétique et environnement calme et résidentiel.Cette maison récente RT 2020 de 100 m² habitables, avec garage de 18.65 m² a été édifiée avec des matériaux de qualité sur un terrain privatif de 358 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible aux portes de Poitiers.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Un placard intégré permet d'optimiser le rangement dès votre arrivée. La pièce de vie principale développe plus de 41 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial, chaleureux et résolument dans l'air du temps. Les carrelages et les finitions ont été soigneusement sélectionnés avec goût pour offrir une ambiance contemporaine et élégante.Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, chacune équipée d'un placard ou d'un dressing, parfaites pour une famille ou pour le télétravail. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC suspendus séparés ainsi que d'un cellier fonctionnel avec branchement machine à laver.Le garage, déjà isolé et carrelé, offre un véritable potentiel supplémentaire et pourrait facilement être transformé en quatrième chambre, ou bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel selon vos besoins.À l'extérieur, une agréable terrasse arrière vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans nuisance. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle privative.Cette maison bénéficie de prestations techniques particulièrement recherchées :DPE classé APompe à chaleur réversible au solExcellente isolation thermique et phoniqueConstruction sur vide sanitaireFondations aux normes sismiquesHuisseries aluminium double vitrage de qualitéFibre installéeGaranties décennalesMaison clé en main sans travauxUne opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison neuve, économique, moderne et sécurisante, à proximité immédiate de Poitiers, des commerces, écoles et axes principaux.Le compromis idéal entre confort, économies d'énergie, qualité de construction et tranquillité de vie.Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises.POUZIOUX LA JARRIE - VOUNEUIL SOUS BIARDCharmante maison neuve construite de plain-pied de 100,99m², située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée idéale pour préparer vos repas et avec des espaces de rangement pratiques.L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une avec dressing et deux équipées de placards aménagés.La salle d'eau est moderne et fonctionnelle.Le cellier/buanderie pour un stockage supplémentaire.Le garage carrelé et isolé est un véritable espace supplémentaire pour votre véhicule et du rangement.La maison dispose également d'un jardin privé, offrant un cadre agréable et intime.Chauffage par pompe à chaleur, performance énergétique A.On aime : l'emplacement, l'environnement, la distribution des pièces, la qualité des matériaux.Contactez-nous sans attendre, disponible dès maintenant ! Déposez votre dossier sur ZELOK.fr !*Aspect financier*LOYER : 1255€CHARGES (provisions) : 40€ (entretien pompe à chaleur + ordures ménagères)DEPOT DE GARANTIE : 1 mois de loyer hors charges soit 1255€HONORAIRES LOCATAIRE : 1100€ comprenant 800€ pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 300€ pour l'état des lieux d'entrée.DISPONIBLE DE SUITE (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)