Maison avec 120 m² aménageable + Longère 200 m² à rénover - 5000 m² de terrain - MORBIHAN

Description

Opportunité à saisir avec votre agence Nestenn !Nous vous proposons cette maison avec 120 m² de potentiel et une longère mitoyenne de 200 m² à rénover, parfaite pour un investissement locatif ou un projet familial ! Cet ensemble vous offre également un terrain de 5 000 m² attenant. Idéalement située, à seulement 5 minutes du bourg de Sérent et de toutes les commodités, et à 30 minutes de Vannes.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.À l'étage, vous bénéficierez de combles de plus de 80 m² au sol sur dalle béton, offrant la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos besoins.Un sous-sol complet de plus de 80 m² vient compléter cet espace, idéal pour du rangement.Sur cette même propriété, une longère en pierre d'environ 200 m² est à rénover entièrement, avec un jardin attenant. Une belle opportunité pour créer un second logement, un gîte ou un atelier.Construite en 1972, la maison nécessite des travaux de rénovation. Elle offre cependant un fort potentiel grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.Travaux à prévoir : électricité, isolation, ouvertures et chauffage au gaz à changer.Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités et laissez libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)