A louer PAU secteur Saint-Cricq Appartement T2 meublé de 48.12 m² avec balcon, cave et parking en sous-sol

Description

PAU Secteur Saint-Cricq (au 11 Avenue des Etats-Unis) - Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 1984 avec ascenseur, très bel appartement T2 meublé de 48 m² entièrement rénové et offrant entrée avec penderie, séjour lumineux avec grande baie vitrée, cuisine indépendante aménagée équipée (hotte, four, plaques électriques, réfrigérateur/congélateur, lave-linge), une chambre avec rangement (placard/penderie et lit avec 4 grands tiroirs), salle de bains, WC indépendant avec lave-mains. Le séjour et la cuisine donnent sur un grand balcon exposé Est avec vue dégagée et sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude; l'immeuble est équipé de la fibre optique. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative. Proche toutes commodités. Disponible le 3 mai 2026.Loyer: 685 euros /mois charges comprises dont 35 euros de provisions sur charges (entretien de communs) donnant lieu à régularisation annuelle.Honoraires charge locataire: 529.32 euros TTC dont 144.36 euros TTC pour l'état des lieuxNESTENN - Réf 2863 Choisir NESTENN PAU, c'est bénéficier de :- 22 ans d'expérience immobilière- La force d'un réseau national reconnu- Une grande réactivité et une communication efficace- Un accompagnement sur mesure, à chaque étape- Une agence de proximité, à l'écoute de vos besoins- Des partenariats avec des artisans locaux garants de qualité et de confianceCopropriété de 116 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).