A Vendre : Appartement 2 chambres de 79.57 m² à Sainte Luce Sur Loire

Description

Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus 80 et 87 accessibles à pied, le centre-bourg de Sainte-Luce à seulement 1,3 km et les commerces de La Reinetière à 900 m.L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour peut également être aménagé pour créer une troisième chambre si nécessaire. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques pour le quotidien.L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 162 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 300 €. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires.Proposé au prix de 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement est une excellente opportunité pour allier confort, calme et proximité des services essentiels.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder !Copropriété de 162 lots.Charges annuelles : 1300.00 euros.