Appartement Poitiers 2 pièces 52.76m² m2 de caractère avec extérieur privé, parquet ancien et charme authentique, en plein coeur de Poitiers !

Description

A vendre en EXCLUSIVITE Vous cherchez un appartement avec du cachet et un extérieur en plein coeur de Poitiers, Découvrez ce superbe T2 de caractère, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, bordée de commerces artisanaux et d'enseignes de charme.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets anciens. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine séparée, aménagée et équipée, au design contemporain. Un dégagement avec dressing mène à une chambre et une salle de bain entièrement rénovée et très fonctionnelle.Atouts supplémentaires :Petit terrain privé sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en villeChaudière récente (2023), fenêtres double vitrage, chauffage au gazFaibles charges de copropriété (syndic bénévole)Petit box extérieur pour vélos ou rangementCet appartement est idéal pour un jeune couple, une personne souhaitant éviter les escaliers, ou tout amoureux du centre-ville cherchant un bien unique et fonctionnel.Ne tardez pas à le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1122.00 euros.