Charmante maison de village rénovée au coeur de Pourrières avec vaste cave

Description

Votre agence Nestenn Trets vous propose en exclusivité cette agréable maison de village d'environ 72 m², idéalement située au coeur du centre historique de Pourrières, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez notamment ses prestations soignées, son élégante décoration, sa cuisine moderne entièrement équipée et la climatisation dans présente dans toutes les pièces.Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, une vaste cave d'environ 25 m², accessible directement depuis la rue, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de rangement.Au premier étage, une belle pièce de vie d'environ, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Au deuxième étage, une chambre, un spacieux dégagement pouvant être aménagé en dressing ou espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au dernier étage, une seconde chambre et un grand palier offrant un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.Grâce à son emplacement privilégié au coeur du village, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale pleine de charme que les investisseurs ou les personnes souhaitant disposer d'un pied-à-terre en Provence.Les atouts :- Maison entièrement rénovée- Cuisine aménagée et équipée- Cave d'environ 25 m²- Commerces et commodités à pied- climatisation dans toutes les piècesUne visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Nestenn Trets pour découvrir ce bien coup de coeur.Prix: 201 400 euros HAIHonoraires charge vendeurMandat n°: 1800Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Clement Caspar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951329713 - Aix en provence.