Vente joli pavillon d'environ 98.26 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et terrain clos à Luceau (72500)

Description

L'agence Nestenn propose une belle maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Luceau (72500) à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. Vous rejoignez facilement Le Mans (72000) et Tours (37000), et profitez d'un accès rapide à l'autoroute A28, permettant de rejoindre la région parisienne en 2h30.Ce beau pavillon offre au rez-de-chaussée : une véritable entrée, un séjour lumineux d'environ 38m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une véranda d'environ 19m², couloir, trois chambres, salle d'eau, wc. Accès au sous-sol depuis la maison.Sous-sol complet comprenant: une partie cellier/buanderie, une cave. Deux garages pour une surface totale d'environ 50m².Vous profitez d'un jardinet clos d'environ 90 m².Détails techniques :Assainissement au tout à l'égout conforme.Menuiseries en bois double vitrage.Système de chauffage avec radiateurs électriques, cheminée foyer fermé.Couverture en tuile mécaniques en très bon état !DPE : Bonne classification énergétique D.Un charmant pavillon à rafraîchir offrant un beau potentiel pour créer un intérieur moderne et confortable.Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)