Maison 3 chambres + grand garage - Saint Guyomard

Description

Située dans le bourg de Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de la gare de Vannes, cette charmante maison de bourg offre une vie pratique de plain-pied et de beaux volumes à exploiter.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée accueillante- Une grande pièce de vie de 42 m² avec un espace cuisine, ouvrant sur une véranda de 15 m² et un jardin clos- Une chambre- Une salle d'eau- Un wc indépendant.À l'étage, le palier dessert :- Deux chambres, dont une avec balcon et dressing- Une salle d'eau avec wc.Un atout rare : un garage spacieux de 90 m², accessible depuis le jardin ou par une ruelle à sens unique. Parfait pour un artisan, un passionné de bricolage ou pour stocker plusieurs véhicules.Informations complémentaires :- Raccordée au tout-à-l'égout- Chauffage électrique- Taxe foncière : 554 €. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)