Exceptionnelle ensemble immobilier à Nueil Les Aubiers - 21 Pièces, 12 Chambres, 638 m²

Description

Découvrez cet ensemble maison , local professionnel et gites d'exception à vendre à Nueil Les Aubiers, une ancienne ferme en pierre datant de 1947, cette propriété rare sur le marché est idéale pour un projet familial ou professionnel. La maison d'habitation spacieuse de 189m² est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et 1 bureau, une arrière cuisine et un garage, elle allie le charme de l'ancien et une rénovation faite avec gout.La partie pro comprend une cuisine indépendante à rééquiper, une salle de restauration, et bénéficie d'un chauffage performant combinant pompe à chaleur et fuel, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le calme règne dans ce lieu, au bord de l'eau.Le local professionnel offre un potentiel unique avec ses 21 pièces et 12 chambres sur 638,24 m² habitables. Implantée sur un vaste terrain de 8950 m², , équipé de 13 WC, d'une microstation d'assainissement et de fenêtres en PVC double vitrage.La salle ainsi que 2 gites sont accessible PMR, avec un stationnement extérieur et une terrasse, L4endroit a beaucoup de charme et offre un cadre de vie privilégié. Prix : 598 500 €. Contactez l'agence NESTENN Bressuire pour saisir cette opportunité rare. Elisabeth DIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403 534 365 - Niort.