Villa sur sous-sol 3 chambres, volumes conséquents dans un lotissement calme à 20mn de Lons le Saunier

Description

Votre agence Nestenn de Varennes Saint Sauveur à l'honneur de vous présenter en exclusivité cette bâtisse familiale implantée proche d'un bourg mais dans un lotissement calme et accueillant avec toutes les commodités rapidement accessibles même à pied. École Gare et commerces À une 20aine de minutes de Lons le Saunier, Saint Amour et Louhans accès autoroutier proche.45mn Bourg en BresseLe bien sur sous-sol offre de confortables volumes lumineux et se compose comme suit : - Au 1er étage : entrée desservant une pièce de vie plus que conséquente de plus de 50m2 en deux espaces à demi ouvert entre salle à manger et salon avec avec directe à la terrasse/balcon.Une cuisine indépendante et fonctionnelle avec de nombreux rangements .3 agréables chambres, une salle d'eau avec bidet et toilettes séparées.Au sous-sol : vous apprécierez des volumes conséquents laissant libre court à un potentiel d'aménagement supplémentaire ou bien simplement du stockage vous permettant de ne pas encombrer les espaces de vie du dessus. Accédez donc à un 1er garage avec porte motorisée et sectionnelle, un espace bureau, une cuisine d'été , une cave, la chaufferie avec une chaudière bois et une chaudière fioul, une douche et WC en supplément ainsi qu'une atelier spacieux ! À l'extérieur un parc clos et arboré de façon verdoyante vous y attend ...Savourez terrasse, kiosque, chalet et ses fruitiers à l'abri de tous vis à vis. N'attendez plus pour y fonder votre nid ce bien est la bâtisse familiale par excellence ! DPE nouvelle version classe FDépense annuelle des coûts énergétiques compris entre 4000€ et 5490€.Audit énergétique déjà réalisé .Estimation des couts annuels liés aux dépenses énergétiques compris entre 3510€ et 4830€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/