Maison d'exception à vendre à Boismé sur terrain spacieux et grande dépendance

Description

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 151,44 m², située dans la charmante commune de Boismé. Édifiée en 1935 en pierre et brique, cette demeure de style années 30 allie authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain généreux de 2617 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour les soirées d'hiver. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel et à l'électricité, complété par un ballon d'eau chaude électrique.La maison dispose d'une isolation performante, avec un toit isolé par projection et laine de roche. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium, changés en 2018, garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'assainissement est assuré par une micro-station, récemment contrôlée.Côté extérieur, vous apprécierez l'état général soigné de la propriété, ainsi que ses nombreuses dépendances totalisant 205,78 m². Le stationnement est aisé grâce à un garage double fermé, . Une magnifique grange, dont la toiture vient d'être remaniée, de 181m², complète l'ensemble et six places de parking.Cette maison, proposée au prix de 200 000 €, est une opportunité rare sur le marché. Elle bénéficie également d'une connexion ADSL et fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de télécommunications.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Bressuire, au 06.21.23.91.55, sans tarder. Elisabeth DIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403 534 365 - Niort.