Propriété de caractère - Lanvollon -12 pièces 340 m2 - Maison + Gîte

Description

Nestenn Plouha vous propose : Situé en plein centre de Lanvollon, cet ensemble immobilier de caractère séduit par son charme et ses volumes généreux. Édifié sur un terrain clos de 1060 m², entouré de murs en pierres, il se compose de deux habitations distinctes, d'une dépendance, d'un atelier et d'une grange indépendante idéale pour un usage de garage et/ou d'atelier.La maison principale, d'une superficie d'environ 230 m², offre une belle entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée, complété par des toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, un grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (sani-broyeur).Le tout est chauffé par une pompe à chaleur.La seconde maison, d'environ 110 m², actuellement louée 700€ par mois (DPE E / GES B), comprend un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC. À l'étage, deux chambres et une grande salle de bains avec douche et WC. Un atelier attenant peut être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins.Cette maison a fait l'objet de travaux conséquents : Doublage, sol, sanitaire, cuisine, électricité.Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout, et les menuiseries ont été changées récemment.Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, un investissement locatif avec revenu immédiat ou encore pour y faire une activité de chambre d'hôte.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez vite votre conseiller NESTENN !!! (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)