Appartement Peynier 2 pièce(s) 35 m2

Description

Votre Agence Nestenn Trets vous présente à la vente cet Appartement T2 entièrement rénové à Peynier Idéal investisseur ou primo-accédant.Situé à l'entrée de la commune de Peynier, à proximité immédiate des axes routiers desservant Aix-en-Provence, Marseille, Aubagne et Belcodène, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots.Ce bien lumineux d'environ 28 m² (hors chambre) se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une chambre mansardée d'environ 16 m² au sol (hauteur sous plafond partiellement réduite) offre un bel espace nuit cosy.Une place de stationnement privative ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.Les plus :Petite copropriété calmeAucun travaux à prévoirEmplacement stratégiqueFaibles chargesRénovation récenteCe bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (forte demande locative dans le secteur).À visiter sans tarder !!!!Mandat n° 1736Honoraire charge vendeur Prix :169 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros. Sebastien Bindi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930140975 - Draguignan.