Maison à vendre Sulniac de 2023, 4 chambres, à deux pas des commodités, vie de plain pied

Description

NOUVEAUTÉ !Située au coeur de Sulniac, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services de proximité, et à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Une maison fonctionnelle et lumineuse de 97 m² habitables offrant une vie de plain pied, idéale pour une famille :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m² avec :- Un salon/séjour accueillant, ouvrant sur le jardin,- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis,- Une chambre confortable, avec dressing intégré : idéale pour une suite parentale ou pour recevoir,- Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne,- Des WC indépendants, pratiques pour le quotidien.À l'étage :Un palier bien agencé dessert :- Trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis,- Une salle de bains, pensée pour le confort de tous,- Des WC séparés, pour plus de praticité.Prestations :- Chauffage au sol par pompe à chaleur (économie d'énergie et confort thermique)- Tout-à-l'égout,- Fibre optique installée,- Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison,- Garage carrelé, propre et fonctionnel pour stationnement ou stockage.Terrain clos et joliment arboré de 387 m² : sécurisé pour les enfants, agréable pour les moments en extérieur (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)