Appartement 2 chambres Saint Nolff exposé sud ouest au premier étage avec balcon

Description

Nouveauté ! Appartement LOUÉÀ seulement 10 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cet appartement idéalement situé dans le bourg de Saint-Nolff, au calme d'une rue à sens unique peu fréquentée. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied dans cette commune dynamique.Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce T3 avec balcon se compose de :- une entrée avec placard,- une pièce de vie avec coin cuisine ouvert,- deux chambres dont une avec placard,- une salle de bains,- un wc.En complément : une cave et un garage fermé.Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.Actuellement loué jusqu'au 1er décembre 2027. Loyer : 650 € charges comprises.Copropriété de 28 lots . Classe énergie : CCharges annuelles de copropriété : 1122 €Taxe foncière: 584€ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 842.00 euros.