Lampaul-Plouarzel ! Élégance de la pierre et charme du littoral

Description

Lampaul-Plouarzel ! Élégance de la pierre et charme du littoralUne demeure d'exception, là où la terre s'épanouit au rythme de la mer.Au coeur d'un village breton préservé, là où les criques secrètes rencontrent l'horizon marin, se dévoile une maison de caractère comme on en trouve rarement. Nichée dans un écrin de verdure à quelques pas de la mer, cette élégante bâtisse en pierres de 1880 conjugue authenticité, raffinement et sérénité.Derrière sa façade pleine de charme, elle abrite environ 114 m² de douceur de vivre, répartis sur sept pièces chaleureuses, empreintes d'histoire. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée d'époque ! Chaque détail raconte une histoire et invite à la rêverie.Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur un séjour cosy, idéal pour les soirées d'hiver autour du feu. Une salle de bains, des WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et apaisantes offrent une vue dégagée sur le jardin, promesse de réveils doux au chant des oiseaux.Mais cette demeure ne s'arrête pas là??En annexe, une charmante dépendance de 15 m², baignée de lumière, attend votre inspiration : atelier d'artiste, salon d'hiver ou chambre d'amis?! tout est possible. Le garage indépendant de 24 m², prolongé par une chambre avec salle d'eau, se prête quant à lui parfaitement à la création d'un studio indépendant, pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.Le tout s'épanouit sur un terrain clos et arboré de 557 m², à l'abri des regards, structuré autour d'une cour centrale intime et d'un jardin paysager. Un petit paradis, à deux pas de l'océan.Pourquoi vous allez tomber sous le charme :Maison en pierre pleine d'âme et de caractèreCadre naturel exceptionnel à deux pas du port de plaisanceDépendance et garage avec fort potentiel d'aménagementTerrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour la détenteEmplacement rare Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)