Maison de charme XIXe à vendre à Poitiers - 4 pièces, 93 m²

Description

NESTENN Poitiers vous propose à la vente une maison de charme datant de 1850, située dans le secteur prisé de Poitiers. Cette maison en pierre, en bon état général, offre une surface habitable de 93,24 m² avec un séjour spacieux de 34,60 m². Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un grenier à aménager d'environ 22 m². Le chauffage est assuré par des radiants au gaz avec une chaudière, et un insert dans la cheminée apporte une ambiance chaleureuse. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques garantissent confort et sécurité. La maison est située sur un terrain de 85 m², avec un assainissement tout à l'égout. Le calme de l'environnement et le charme de l'ancien avec poutres apparentes, sols et carrelage authentiques sont des atouts majeurs. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles telles que l'École Élémentaire Jules Ferry, l'École Élémentaire Damien Allard, l'École primaire privée Saint-Hilaire, l'École Maternelle Théophraste Renaudot, et l'Institut régional du travail social Poitou-Charentes. De nombreux restaurants, pharmacies, parcs et commerces sont également à proximité. L'ADSL est disponible pour un confort moderne. Contactez NESTENN Poitiers pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. (7.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)