Maison située au sud LOUHANS et ses 157 arcades, proche de l'autoroute A39 et de l'A6

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1991 offre un beau potentiel d'aménagement.Elle se compose de :Un salon lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois,Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies,2 chambres confortables d'environ 10 m² chacune,Une salle de bain moderne entièrement refaite en 2024,Un garage attenant et un vaste espace extérieur,Atouts supplémentaires :Ballon d'eau chaude neuf (2024),Tout-à-l'égout,Terrain clos de 1 125 m², idéal pour jardin, jeux d'enfants ou potager.Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, qui saura séduire aussi bien un jeune couple à la recherche de sa première acquisition qu'un investisseur souhaitant valoriser le bien avec quelques travaux de finition.Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric CALARESU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485287320 - Chalon sur saone.