T3 récent avec terrasse et parking - Fuveau centre à pied - Résidence intimiste et au calme

Description

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose sur la commune de Fuveau 13710 à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 avec terrasse de 12 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Construit en 2019, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et idéalement placé.L'espace de vie de 28 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour et crée un véritable espace de partage.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,35 m² et 10 m², d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, ainsi que d'un WC indépendant.Les prestations sont complètes et actuelles : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique, VMC, interphone et volets roulants électriques. Une place de parking privative située devant l'appartement vient compléter le bien, avec également des stationnements libres à proximité.La résidence, à taille humaine avec seulement cinq lots, garantit calme et sérénité, tout en bénéficiant de faibles charges et de la garantie décennale.Un appartement clé en main, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien récent, fonctionnel et situé à deux pas des commerces, des écoles, du collège et des transports.Prix de vente : 279 000 €Mandat n°4115Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 250.00 euros. Mickael PILUCCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .