A vendre Maison de 181 m2, 4 chambres + Hangar et bureau, ideal pour un artisan à Calignac

Description

Maison avec hangar sur 3 500 m² de terrain Idéal pour un artisan entre Nérac et AgenSur la commune de Calignac à mi-chemin entre Nérac et Agen, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités, tant pour un usage familial que professionnel.La maison, d'une surface habitable de 181 m², se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de réunion, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse. Un double garage complète la partie habitation.Confort garanti avec une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un monte escalier pour une meilleure accessibilité.Le tout est implanté sur un terrain de 3 500 m².Atout principal de ce bien : un hangar de 270 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une activité nécessitant du stockage ou un atelier.Ce bien représente une opportunité unique d'allier confort de vie et espace professionnel, dans un secteur recherché.Contactez l'agence Nestenn Nérac au 05.53.97.56.24 Garry NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511854739 - AGEN.