A vendre - Maison de bourg - 4 pièces - 95m² - Saint-Paul-du-Bois, proche Vihiers et Cholet - D5996

Description

Nouveauté chez Nestenn !!Saint-Paul-du-Bois, à 15 minutes de Vihiers et 35 minutes de Cholet, un bien parfait pour un projet de rénovation éligible aux dispositifs d'aides énergétiques.Charmante maison de bourg offrant un grand terrain et de beaux volumes exploitables.La cour close permet d'accéder à la maison ainsi qu'au garage et donne également un accès direct au jardin.En entrant par la véranda, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, pour une surface totale d'environ 40 m². Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres en enfilade ainsi qu'un accès aux combles par escalier complètent l'ensemble.Cette maison dispose d'un réel potentiel d'aménagement. Le garage, déjà communicant avec l'habitation, peut facilement être transformé en une belle pièce de vie ouverte sur le jardin.Si les travaux ne vous effraient pas et que vous aimez le bricolage, cette maison est faite pour vous.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 41 40 10 02.Classe énergétique : GRéférence : D5996 (9.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)