Nestenn Igny - Maison de 105 m² , 4 chambres - secteur recherché sur Igny - jardin clos - garage - dépendance à aménager - proximité des écoles, commerces et transports - Axes routiers N118/A6/A10

Description

Notre agence NESTENN Igny a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 105 m², implantée sur une parcelle de 588 m², offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement.Située dans un environnement calme et agréable, la maison propose au rez-de-jardin un double séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, permettant de disposer au total de quatre chambres.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces annexes.En fond de parcelle, une dépendance d'environ 25 m² offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents usages : stockage, atelier ou projet d'aménagement selon les besoins.À l'avant de la propriété, vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que d'un local indépendant d'environ 33 m² disposant déjà d'un WC. Cet espace représente un véritable potentiel pour l'exercice d'une profession libérale, la création de bureaux, d'un espace de travail indépendant ou encore, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, pour un projet de studio indépendant.Une propriété particulièrement évolutive qui pourra ainsi répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un professionnel ou d'un acquéreur recherchant un bien offrant des possibilités de valorisation supplémentaires.Contactez dès maintenant votre agence NESTENN Igny afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry.