Maison familiale + investissement locatif , le parfait équilibre entre confort et rendement !

Description

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux et accueillant, tout en générant un revenu locatif immédiat ? Cette propriété est faite pour vous ! Deux appartements de 100 m2 chacun indépendants et fonctionnels :Rez-de-chaussée : superbe séjour de 51 m² baigné de lumière (exposition plein sud), cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bain, terrasse et jardin arboré.À l'étage : un appartement identique, déjà loué, offrant un revenu stable dès l'acquisition.Extérieurs & équipements :Terrain clos et plat de 1 520 m², idéal pour les enfants ou un futur projet piscineGarage fermé de 32 m², cave pratiquePompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique : confort moderne et économies d'énergie au rendez-vous Localisation recherchée :À proximité immédiate des écoles, crèche intercommunale, commerces et gare, vous profitez d'un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À retenir :Idéal pour habiter tout en percevant un loyer, ou pour un investissement locatif clé en main avec rendement immédiat.Une maison de standing à un prix attractif de 469 000 €.? Contactez dès aujourd'hui l'agence NESTENN Garéoult pour plus d'informations et pour organiser une visite.Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant qualité de vie et rentabilité ! Gaël HERMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984050575 - Draguignan.