Maison d'Exception 4 chambres avec Vue sur le Clain et jardin d'environ 500 m²? Rareté à Poitiers

Description

Un bien exceptionnel dans un quartier exceptionnel, une maison unique sur un secteur unique. Rareté absolue à Poitiers !Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Poitiers, en bordure de Clain, un lieu où les opportunités se font rares, se cache une maison aussi exceptionnelle que son emplacement.Un bien comme on en voit peu !Une pépite qui allie cachet, potentiel et cadre de vie rare sur 125 m² habitables répartis sur une maison d'habitation principale, un appartement de type T2, et un atelier d'artiste transformable en un second appartement.La maison principale d'environ 83 m² vous offre une configuration idéale pour accueillir une famille, créer des espaces de vie chaleureux, tout en laissant libre cours à vos envies :- Au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une terrasse, une salle à manger spacieuse, une cuisine authentique, une chambre donnant sur la verdure, une salle d'eau, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.- À l'étage, deux grandes chambres pleines de lumière, et une salle d'eau supplémentaire.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 545 m², véritable havre de paix, avec plusieurs terrasses, des recoins à rêver, et un accès direct au quai du Clain, un privilège rare à Poitiers. Ce jardin, c'est un lieu de vie à part entière, un décor changeant au fil des saisons, et autour duquel les pièces à vivre et la vie de la maison d'articule.Ce n'est pas tout : cette propriété vous offre bien plus qu'une maison.Avec des accès séparés et indépendants, vous bénéficierez également de :- Un appartement T2 plein de charme, avec cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine, idéal pour de la location annuelle ou saisonnière (revenus location 600 €/mois).- Un atelier de 33 m², à aménager selon vos projets : second logement, espace de télétravail, atelier créatif ou cabinet professionnel.Un lieu aux multiples visages, dans un secteur où chaque mètre carré est convoité.Ce bien conjugue emplacement premium, cadre de vie exceptionnel et fort potentiel locatif. Ici, tout est rare : l'adresse, la vue, les volumes, les possibilités.À Poitiers, les biens comme celui-ci ne se présentent qu'une fois. Serez-vous celui ou celle qui saura le saisir ?Une visite suffit pour tomber sous le charme. Référence : 4626Contactez nous dès maintenant au 05 49 608 608 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)