AGEN CENTRE - Maison de caractère de 250 m² avec extérieur, cave dans un quartier calme et recherché

Description

Rare sur le marché !L'agence NESTENN a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 250 m², dotée d'un extérieur intimiste et d'une dépendance.Idéalement située au coeur du centre historique d'Agen, vous profiterez d'un environnement calme, à quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant un vaste espace de vie de près de 90 m² comprenant deux salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une cave. L'ensemble donne accès à un agréable extérieur sans vis-à-vis.À l'étage, vous découvrirez de superbes volumes avec trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.Le dernier niveau offre un espace d'environ 30 m² au fort potentiel, composé actuellement de deux bureaux, d'une salle d'eau, d'une kitchenette et d'un accès direct au grenier.Maison de caractère pleine de charme, ce bien rare se distingue par son emplacement exceptionnel, son calme et son authenticité.Contactez nous sans attendre pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)