Torreilles - A VENDRE Cave Bâtisse viticole environ 480m2 garage

Description

TORREILLES - Ref B202 - EXCLUSIVITÉ - Projet rare à Torreilles Village Bâtisse en pierres à rénover avec cachet et volumes exceptionnels - Vous rêvez d'un lieu unique pour donner vie à votre projet ? Cette magnifique grange de 242 m² par niveaux, au coeur du village authentique de Torreilles, vous attend. Une bâtisse en cayroux, en 3 faces, sur 2 niveaux, à réinventer totalement. Cette ancienne cave viticole offre une structure saine, des volumes impressionnants, et ce charme fou des constructions anciennes. Le cachet est omniprésent : murs de pierres, poutres, hauteurs sous plafond, potentiel d'aménagement intérieur et extérieur infini? C'est un lieu où vous pouvez partir de zéro, imaginer chaque espace, chaque lumière, et de belles perspectives.En rez-de-chaussée : trés grand garage, anciennes cuves aménagées en rangement, espace brut à exploiter en espace de stockage.À l'étage : une immense surface ainsi qu'un espace aménagé avec pièce de vie et cheminée insert, cuisine fonctionnelle équipée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. De quoi vivre sur place pendant vos travaux, ou conserver un espace indépendant.Envie d'un extérieur... sur les toits ? Pourquoi pas !Avec 242 m² exploitables, vous avez même la possibilité de créer un extérieur en rooftop : terrasse tropézienne, patio suspendu, coin jardin à l'abri des regards... Imaginez une terrasse perchée sur les toits, où les fins de journées s'habillent de lumière dorée, avec les clochers du village en toile de fond.Ce bien a un potentiel fou pour créer un lieu unique, sur mesure à votre image.À deux pas des plages et au coeur d'un village de charme catalan.Un luxe de plus en plus rare : créer son propre lieu de vie et donner une âme à cette bâtisse. Il y a des lieux qui ne se trouvent qu'une fois. Celui-ci en fait partie. A voir absolument ! Honoraires charge vendeur - En vente chez NESTENN TORREILLES - Tel 04 68 22 22 52 - 22 Place Louis Blasi 66440 Torreilles - Email : [email protected] diagnostic ERP ( loi janvier 2023 )https://www.demarches.interieur.gouv.fr/particuliers/diagnostic-immobilier-risques-pollutions