Authentique et charmante longère en pierre avec grand jardin arboré !

Description

Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre, de type longère, offrant un fort potentiel et une superbe exposition plein sud. Habitable de suite de façon sommaire, elle n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son éclat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille- une chambre- une salle d'eau - et des toilettesÀ l'étage, l'espace nuit se compose :- de trois chambres- d'un grenier aménageable de 15 m²- d'une salle d'eau - et de toilettesÀ l'extérieur, vous profiterez :- un magnifique jardin arboré de plus de 4000 m², véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature- une petite dépendance en pierre- un appentis attenant servant de garage Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment, fosse non-conforme), mais cette maison de caractère offre une bonne base et un cadre de vie très agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder !Situation idéale à 5 minutes du centre de Malansac, commune vivante, offrant tous les services essentiels au quotidien : centre commercial Super U, gare SNCF, cabinet médical, collège, deux écoles primaires, commerces de proximité. Le tout dans une ambiance conviviale et animée. (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)