A VENDRE DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITE - Appartement DUPLEX - 4 chambres 128m2 dont 80m2 carrez avec CAVE et VUE DEGAGEE

Description

À VENDRE DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITÉ ! Un appartement plein de charme, de volumes et de potentiel, à découvrir sans tarder !Situé à proximité immédiate du centre-ville, accessible facilement à pied, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 128 m², dont 79 m² en loi Carrez, situé au 1er /2eme et dernier étage d'une petite copropriété.Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement.Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres.À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres sous pente, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Un étage plein de charme qui offre de belles possibilités d'aménagement.Une cave privative d'environ 8 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage.Les + qui font la différence : 4 chambres, Traversant, Duplex en premier et dernier niveau, Deux chambres de plain-pied, Cave d'environ 8 m², Chauffage individuel au gaz, pour une chaleur douce et confortable, Fibre optique, Stationnement facile au sein de la résidence, Centre-ville accessible à pied, Petite copropriété, beaux volumes et un cadre agréable, vue dégagée, faibles charges.Un bien rare par sa configuration et ses volumes, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !À visiter rapidement !Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 687.60 euros. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.