À VENDRE, maison en plein bourd d'yffiniac avec garage et jardin , 4 chambres possibilité 5!

Description

Vous recherchez une maison lumineuse, bien située et avec du potentiel ? Vous allez avoir un véritable coup de coeur pour cette charmante maison idéalement située au coeur du bourg d'Yffiniac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Au rez-de-chaussée, vous allez découvrir un espace polyvalentActuellement aménagé en local professionnel (salle d'attente et bureau), cette pièce dispose de sa propre entrée indépendante. Il offre plusieurs possibilités : création d'une chambre supplémentaire, d'un studio indépendant ou d'un espace de télétravail idéal. Vous y trouverez également un garage et une salle de bains à rénover selon vos goûts.À l'étage vous serez séduit(e) par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse en bois sur pilotis , parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. Une buanderie, une salle d'eau récemment rénovée et une chambre complètent ce niveau.Au dernier étage trois chambres, dont deux de belles dimensions, vous attendent au dernier niveau. Un espace confortable pour accueillir toute la famille.A l'extérieur : Le terrain entièrement clos offre une cour permettant un stationnement facile, ainsi qu'une parcelle de pelouse, idéale pour un coin détente ou un petit potager.Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence CN8064.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !À très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)