PROPRIÉTÉ FAMILIALE 6 CHAMBRES + BUREAU PISCINE OUISTREHAM

Description

Rare sur le secteur. Cette belle propriété d'environ 183 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de la plage à vélo, 800 mètres d'une grande surface et 10 minutes à pied du centre-bourg avec commerces, écoles et services.Un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie familiale, confort et proximité du littoral.La maison développe de beaux volumes et propose une véritable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée :Entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.À l'étage :Une mezzanine distribue trois grandes chambres, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau pouvant également accueillir un jeune enfant ou un espace télétravail confortable. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.Au total, la propriété offre 6 chambres + 1 bureau, un atout rare sur Ouistreham, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire permettant d'accueillir enfants et petits-enfants, ou un projet mixte habitation et télétravail.La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace complémentaire.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice au calme et à l'intimité. Une piscine d'environ 50 m² et une terrasse viennent compléter cet ensemble et invitent à profiter pleinement des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de moderniser et personnaliser cette propriété selon vos envies.Un bien rare, offrant surface, capacité d'accueil et qualité d'emplacement. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)