Maison à vendre à Peynier - 6 pièces, 5 chambres, proche centre-ville

Description

Votre Agence Nestenn Trets vous présente sur Peynier cette Maison de 112 m² avec potentiel de 160 m² sur terrain de 658 m² .Située à proximité immédiate du centre du village de Peynier, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale développe une surface habitable actuelle de 112 m², avec la possibilité de porter cette superficie à environ 160 m² grâce à l'aménagement d'un espace complémentaire en rez-de-chaussée.Édifiée sur un terrain clos de 658 m², la propriété se compose comme suit :Cinq chambres réparties sur deux niveauxDeux salles d'eauDeux vérandas apportant luminosité et ouverture sur l'extérieurUn garage ferméUne surface en rez-de-chaussée à rafraîchir, offrant de multiples possibilités (extension de la surface principale, création d'un logement indépendant, espace professionnel, etc.)Cette maison offre également des prestations techniques appréciables telles que l'installation de panneaux solaires, la climatisation réversible, et un agencement permettant, si souhaité, la création de deux logements distincts.-Situation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles et services du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente = 449 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeurMandat n°1706 Clement Caspar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951329713 - Aix en provence.