A vendre belle maison Gasconne de 6 pièces à Saint Arroman (Gers) sans vis a vis au calme

Description

Authentique Gasconne de caractère au coeur du GersÀ Saint-Arroman, à seulement 5 minutes des commodités de Masseube, 25 minutes d'Auch et 1h30 de Toulouse, découvrez cette belle demeure gasconne de 190 m² habitables, nichée au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré de presque 1 hectare.La maison principale offre :un beau salon plein de charme, chaleureux et convivial,3 grandes chambres lumineuses,un bureau, parfait pour le télétravail,une vaste cuisine familiale,un espace cave fonctionnel,ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif.Un atout rare : une immense étable avec étage fermé (menuiserie posée, finitions à prévoir), offrant un formidable potentiel d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez :d'une belle terrasse couverte, idéale pour les repas d'été et les soirées entre amis,d'une piscine (liner et habillage bois à rénover),de grands espaces de stationnement,le tout dans un cadre naturel préservé, au calme absolu.Côté confort : pompe à chaleur neuve et poêle à bois assurent une atmosphère agréable toute l'année.Une demeure de caractère où se mêlent charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement, au coeur de la campagne gersoise.A visiter sans plus attendre ... un bien rare qui ne va pas vous attendre! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.