A vendre en exclusivité! Belle maison à fort potentiel, située à 15 minutes de Niort sur la commune de Benêt.

Description

À vendre en exclusivité. Belle maison à fort potentiel, située à 15 minutes de Niort sur la commune de Benêt.Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.Édifiée sur une parcelle de plus de 1600m², elle propose actuellement une surface habitable d'environ 130 m², avec la possibilité d'aménager jusqu'à 230 m² au total.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une entrée , un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante, un salon, trois chambres de 12, 14 et 18 m². Une salle d'eau, un WC et un dégagement.À l'étage, trois pièces supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres, bureau, espace détente, etc.).Un chai attenant et un garage indépendant complètent ce bien.Le tout est raccordé au tout-à-l'égout.Les atouts :Emplacement privilégiéGros potentiel d'agrandissementEnvironnement calme et recherchéProximité de Niort (15 minutes)Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)