Vente charmante maison de 71 m² avec 2 chambres et hangar de 175m² à Vaas (72500)

Description

En exclusivité L'agence Nestenn propose une charmante maison située à Vaas (72500), agréable village avec commerces, écoles et gare SNCF. Idéalement située à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités, services de santé, école (collège, Lycée) et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).Accès autoroutier A28 à 5 minutes en voiture, sortie Montabon. A 2h30 de la région parisienne.Vous découvrirez une charmante maison mitoyenne d'un côté à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, comprenant :Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, WC séparé.À l'étage : Deux chambres confortables, un second WC.Vous profiterez également d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand hangar d'environ 175m² avec portes motorisées : idéal pour artisan, stockage, ou projet professionnel.A l' extérieur, beau terrain d'environ 1544m² .Détails techniques:Système de chauffage électrique.Menuiseries bois double vitrage.Assainissement tout à l'égout CONFORME.Proche des commodités tout en étant au calme.Fort potentiel locatif ou résidence principale avec grand terrain!À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez l'agence NESTENN, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03 (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)