Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s) 49.07 m² - Les commerces et la gare à pied !

Description

Saint-Nazaire, quartier Gare, tout proche du centre-ville et du marché.- la gare, les transports en commun et les commerces de proximité à piedOpportunité à saisir rapidement ! 91 m² au sol, 49,07 m² habitable.Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et WC, une réserve.Chauffage individuel électrique.49,07 m² habitables.Beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Appartement de libre de tout occupant.Possibilité d'acquérir un garage en sus.Un appartement clé en main, alliant confort, calme et modernité, à visiter sans tarder.DPE réalisé le 17 Septembre 2025Consommation énergie primaire : E - 318 kWh/m²/anÉmissions gaz à effet de serre : B- 10 kgCO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 €Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)