A vendre: Maison de ville 3chs avec studio de 31m² - 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence NESTENN BELLEVILLE ! Venez découvrir cette ravissante maison de ville, un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à la modernité. Avec ses 145 m² habitables et son studio indépendant de 31 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², où la cuisine ouverte sur le séjour/salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à granulés, deux climatiseurs réversibles ainsi qu'un accès direct à l'extérieur, où un espace paisible vous attend, parfait pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/cellier pratique et un WC séparé.Le studio, anciennement loué meublé à 560 euros charges comprises, offre une belle flexibilité : que ce soit pour un revenu passif, un bureau à domicile ou une chambre parentale au rez-de-chaussée, les possibilités sont nombreuses. Il est également facile de l'intégrer à l'espace principal si besoin.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC. Le deuxième étage abrite une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains élégante avec douche, baignoire et WC.Édifiée sur une parcelle de 340 m², cette maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri, offrant un cadre extérieur paisible et agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien alliant charme et confort, à deux pas des commerces et des commodités !