Appartement 3 pièces (79m2) Quartier Gabriel Péri - Danton

Description

GABRIEL PÉRI - DANTON - PROCHE FORÊT DE MEUDON - RARE SUR LE SECTEUR - REZ DE JARDIN - PROCHE TRAM - 2 CHAMBRES - PARKING EN SOUS - SOLAu coeur du quartier recherché Gabriel Péri - Danton à Sèvres, découvrez ce bel appartement de 79 m², situé dans une résidence fermée, calme et sécurisée avec digicode, construite en 1987.Un bien rare alliant luminosité, confort et espace extérieur, idéal pour une vie paisible aux portes de Paris.À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces principales bénéficiant d'un jardin privatif.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin, d'une cuisine équipée, d'un couloir avec nombreux rangements, de deux belles chambres parquetées avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche et d'un WC.Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien, rare sur le secteur.Côté extérieur, un jardin privatif d'une surface de 51,49 m² vous attend, où vous aurez le sentiment d'être comme dans une maison, un petit coin de verdure tout proche de Paris !L'appartement est en très bon état général. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique.Les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par mois.La taxe foncière est de 1 530€. La station de tram Musée de Sèvres est à 11 minutes de marches. De nombreuses lignes de bus sont accessibles à 3 minutes à pied du bien. Des boulangeries, des restaurants, des supermarchés ainsi que des pharmacies sont situés à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.Pour vos loisirs, la forêt de MEUDON est tout proche.Enfin, vous trouverez également des écoles privée et public de tout niveau à 5 minutes.Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (253 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Champigny-sur-Marne pour plus d'informations et pour organiser une visite !Copropriété de 453 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.