Vente élégante maison en pierre de tuffeau de 109 m² avec 4 chambres et bureau au coeur de Château-du-Loir (72500)

Description

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette ravissante maison en pierre de Loire à Château-du-Loir (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé, à 700 m de la gare SCNF. Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre authenticité et praticité.Un charme intemporel.Nichée à l'abri des regards, cette maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures par son architecture en pierre de tuffeau et son terrain clos et soigneusement paysagé d'environ 752 m².Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ornée de tomettes anciennes, menant à un chaleureux séjour de près de 31 m² agrémenté d'une cheminée insert et split réversible (chauffage/climatisation), une vaste cuisine aménagée, une chambre avec split réversible (chauffage/climatisation) ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, un bel espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier et chaufferie. Le jardin arboré, agrémenté d'un charmant chalet, invite à la détente et aux beaux moments en extérieur.Détails techniques : Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage gaz de ville. Pompe à chaleur (séjour, chambre rez-de-chaussée). Cheminée insert. Une opportunité rare : une jolie maison de caractère située dans un environnement pratique et recherché au coeur de Château-du-Loir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)