Appartement Gerstheim 3 pièce(s) 55.54 habitable et 101.57 au sol

Description

EXCLUSIVITE-- NESTENN ILLKIRCH -- VEND A GERSTHEIM -- APPARTEMENT 3 PIECES AVEC COMBLE AMENAGEES -- 1ER ET DERNIER ETAGE --1 GRANDE TERRASSE ET GARAGE -- Dans une petite copropriété bien entretenue.Venez découvrir ce bel appartement atypique de 55.54m2 habitable, mais de 101.57m2 au sol avec ses combles aménagés.Pour un 1er achat ou du locatif .Il se compose: - D'une grande pièce à vivre semi ouverte sur la cuisine et un espace bureau le tout de 31m2 , une belle terrasse de 10m2 plein sud, une dégagement qui dessert l'espace nuit, une chambre de 12.70m2, une belle salle d'eau rénovée avec un coin buanderie et un WC.- Au 1er étage une petite mezzanine qui accède au combles aménagé en une belle pièce pour un enfant, un bureau, un espace de détente de 37m2 au sol. - Le bien possède aussi une grand garage et des places de parking libre autour de la copropriété.- Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriétés sont maitrisés :107€ par mois. Pas d'anomalie sur les diagnostics- Gerstheim est un village dynamique, qui possède des commerces de proximités, une médiathèque et des associations sportive et culturelles , les écoles vont de la crèches au collège et vous êtes à 5minutes d'Erstein et de sa gare. Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1280.00 euros.