Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Montjean, à proximité immédiate des commerces.

Description

Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Montjean, à proximité immédiate des commerces.Implanté en centre-bourg, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel d'investissement.La partie habitation se compose d'une maison à rénover, idéale pour donner vie à vos projets. Elle propose une entrée, une cuisine avec accès direct à la cour, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement appréciable.Atout majeur : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité en coeur de bourg, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle ou à un projet locatif générant des revenus complémentaires.L'ensemble est complété par un garage / atelier avec pièces à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type de projet.DPE : F / CRéf : C790Pour plus de renseignements, contactez votre agence NESTENN de Chalonnes sur Loire. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.