L'Ïle d'Elle, charmante maison au bord de l'eau sur terrain de plus de 1000 m² et cabane indépendante

Description

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité :Située à L'Île-d'Elle , au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison située en bord de canal, véritable cocon pour les amoureux de nature et de tranquillité. Récemment rénovée avec soin, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.En complément, une cabane de 15 m² aménagée en habitation apporte un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour accueillir famille et amis, créer un atelier ou envisager un projet locatif.L'ensemble prend place sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², où règnent calme et sérénité. Deux pontons privés permettent un accès direct au canal et invitent à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel au fil de l'eau.Cette propriété rare séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale pleine de caractère qu'une résidence secondaire pour les week-ends et vacances, ou encore un investissement locatif offrant un fort potentiel. Un lieu unique où la nature, l'eau et la douceur de vivre se rencontrent, à seulement 30 km de La Rochelle. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.