Charmant 2 pièces avec vue splendide sur le Grand Bleu !

Description

Un bijou à découvrir sur Carry-Le-Rouet !!Votre agence Nestenn Châteauneuf est ravie de vous proposer cet appartement T2 de 35m2 confortablement aménagé et équipé.Rare à la vente, ce bien bénéficie d'un emplacement idyllique : à deux pas de la plage, il est orienté plein Sud face à la baie du Rouet.Le quartier résidentiel calme et la situation en 1er et dernier étage assurent une ambiance paisible et invitent à vivre au rythme du clapotis des vagues.Le logement est composé comme suit :- Une entrée (avec placard) donnant sur le séjour-cuisine, offrant un espace de vie de 20 m2 ouvert sur une terrasse de 9 m2,- Une chambre comprenant un grand placard aménagé, également ouverte sur la terrasse,- Une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, Un w.c. indépendant.Les fenêtres sont en PVC et les baies vitrées, à galandage, sont en Aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques. La terrasse est équipée d'un store banne motorisé.Une cave et une place de stationnement privatif sont dédiés au bien.Ce T2 fait partie d'une petite copropriété très bien entretenue, équipée d'un portail sécurisé et d'une barrière à code pour l'accès en voiture.Faibles charges : 61 € par mois.Disponible sans délai, ce bien est un lieu de villégiature d'exception, permettant des revenus locatifs saisonniers très rentables.Réservez votre visite au plus vite !!Mandat N° 2518.Honoraires charge vendeur.Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 733.00 euros.