T2 neuf 44,9 m² - Terrasse, cave privatif

Description

Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur la commune de GRÉASQUE (13850) :Dans une résidence neuve et intimiste de seulement 7 logements, dont la livraison est prévue en février 2026, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44,90 m², bénéficiant d'une terrasse privative.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne équipée et de WC suspendus indépendants.- Prestations et finitions :Sol : carrelage en grès cérame pleine masse rectifié, format 60x60 cm dans séjour, cuisine, salle d'eau et WC, parquet flottant stratifié dans la chambre, plinthes blanches en MDFSalle d'eau : douche extra-plate en résine blanche, paroi vitrée, meuble vasque design avec miroir et éclairage LED, sèche-serviettes mural électriqueWC : suspendus avec réservoir encastré type Geberit, double commande éco 3/6LMenuiseries extérieures : baies vitrées coulissantes en aluminium gris clair (RAL 7035), fenêtres PVC double vitrage isolant, volets roulants électriques en aluminiumPlacards : façades coulissantes sur rails laqués, intérieurs aménagésClimatisation réversible : système split chaud/froid dans séjour et chambre, régulation par piècesChauffe-eau thermodynamique individuel avec groupe extérieurPeinture : murs et plafonds en blanc mat/velours, finitions soignées (état B)- Annexes :Cave privative incluse- Résidence :Construction traditionnelle en béton armé avec charpente bois et couverture en tuilesFaçades contemporaines : enduit minéral fin + parement pierre naturelle en RDCParties communes avec carrelage antidérapant en grès cérame, boîtes aux lettres normalisées, accès sécurisé.Un appartement neuf aux prestations haut de gamme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, qualité des matériaux et cadre de vie privilégié.Prix de vente : 240 000 € TTCMandat : 4154Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. ().