GENAS Centre Halle du Marché - Appartement 4 pièces de 87,73m² avec 2 terrasses - Résidence CARRE NINA

Description

Appartement TYPE 4 disponible immédiatement !!Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du Centre de la commune de GENAS. Profitez d'un emplacement numéro 1, à deux pas de toutes les commodités (nombreux commerces, transports en commun, écoles, accès autoroutiers en quelques minutes). Dans cette résidence calme et sécurisée résolument contemporaine, cet appartement traversant Est/Ouest est situé au 1er étage avec ascenseur, et développe une surface habitable de 87.73m². Il comprend une entrée avec placard mural, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains , salle d'eau, et WC indépendant. 2 terrasses de part et d'autre du bien prolongent les espaces intérieurs.L'appartement est prêt à vivre, à l'exception de la cuisine à équiper.Côté sols : carrelage 60x60 dans les toutes les pièces, sauf dans les chambres recevant un parquet contrecollé.L'ATOUT PHARE DE LA RESIDENCE : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible individuelle, avec plancher chauffant / rafraichissant (thermostat dans chaque pièce). Un réel atout en terme de performance thermique mais aussi au niveau esthétique du fait de l'absence de radiateurs.Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser votre visite !!**prix de vente TTC et hors frais de notaire (prix hors stationnement, garage simple ou double (entre 20 000 et 40 000 euros TTC en sus du prix de l'appartement). Copropriété de 165 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1304.88 euros.